# E.S.A Consultoria e Imobiliária LTDA

> E.S.A Consultoria e Imobiliária LTDA é uma imobiliária atuante em Contagem - Minas Gerais, CRECI MGJ-9563. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A E.S.A Consultoria e imobiliária LTDA iniciou suas atividades em 2011 visando construir a sua história no mercado imobiliário de Contagem, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a E.S.A Consultoria e imobiliária LTDA oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da E.S.A Consultoria e imobiliária LTDA uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



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CRECI - MGJ 0009563

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- Complemento: Sobre Loja
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- Contagem - MG
- CEP: 32183-240

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Segunda a Sexta de 09:00 às 18:00 hs.

## Serviços especiais

   E.S.A Consultoria e imobiliária LTDA 

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## Informações gerais

   E.S.A COSULTORIA E IMOBILIÁRIA LTDA

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## Bairros principais

- [Pedra Azul - Contagem (6 imóveis)](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contagem&bairro=pedra%20azul-622061)
- [Nossa Senhora da Conceição - Contagem (5 imóveis)](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contagem&bairro=nossa%20senhora%20da%20conceicao-641755)
- [Xangri-Lá - Contagem (3 imóveis)](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contagem&bairro=xangri-la-622327)
- [Nacional - Contagem (3 imóveis)](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contagem&bairro=nacional-656786)
- [Chácara Novo Horizonte - Contagem (3 imóveis)](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contagem&bairro=chacara%20novo%20horizonte-683426)
- [Cabral - Contagem (2 imóveis)](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contagem&bairro=cabral-663374)
- [Vale das Amendoeiras - Contagem (2 imóveis)](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contagem&bairro=vale%20das%20amendoeiras-656734)
- [Carajás - Contagem (2 imóveis)](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contagem&bairro=carajas-626394)
- [Bom Jesus - Contagem (2 imóveis)](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contagem&bairro=bom%20jesus-685416)
- [Glória - Belo Horizonte (1 imóveis)](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=gloria-646059)

## Condomínios

- [Residencial Petra - Belo Horizonte/MG](http://www.esaimoveis.com.br/condominio/residencial-petra)
- [Residencial Rio Manaus - Contagem/MG](http://www.esaimoveis.com.br/condominio/residencial-rio-manaus)
- [Condominio Solar das Palmeiras - Esmeraldas/MG](http://www.esaimoveis.com.br/condominio/condominio-solar-das-palmeiras)
- [Residencial Taurus - Contagem/MG](http://www.esaimoveis.com.br/condominio/residencial-taurus)
- [Via Tiza - Contagem/MG](http://www.esaimoveis.com.br/condominio/via-tiza)
- [VIC Park Montana - Contagem/MG](http://www.esaimoveis.com.br/condominio/vic-park-montana)
- [Residencial Bela Vida 2 - Contagem/MG](http://www.esaimoveis.com.br/condominio/residencial-bela-vida-2)
- [Edifício Santorini - Contagem/MG](http://www.esaimoveis.com.br/condominio/edificio-santorini)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Contagem](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Contagem)
- [Casa Geminada para venda em Contagem](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20Geminada&finalidade=venda&cidade=Contagem)
- [Lote para venda em Contagem](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Contagem)
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- [Terreno Comercial para venda em Contagem](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Contagem)
- [Apartamento 3 Quartos para venda em Contagem](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento%203%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Contagem)
- [Chácara para venda em Esmeraldas](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Esmeraldas)
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- [Casa em Condomínio para venda em Ribeirão das Neves](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Ribeir%C3%A3o%20das%20Neves)
- [Área para venda em Contagem](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea&finalidade=venda&cidade=Contagem)
- [Em Construção para venda em Contagem](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=Em%20Constru%C3%A7%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Contagem)
- [Sítio para venda em Contagem](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Contagem)
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- [Cobertura para venda em Contagem](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Contagem)
- [Galpão para venda em Contagem](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Contagem)
- [Oportunidade para Investidor para venda em Contagem](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=Oportunidade%20para%20Investidor&finalidade=venda&cidade=Contagem)
- [Apartamento 2 Quartos para venda em Contagem](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento%202%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Contagem)
- [Apartamento 3 Quartos para venda em Belo Horizonte](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento%203%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Belo%20Horizonte)
- [Lote para venda em Esmeraldas](http://www.esaimoveis.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Esmeraldas)

## Novidades

- [Apartamento 3 Quartos no Nossa Senhora da Conceição, Contagem - R$ 390.000](http://www.esaimoveis.com.br/imovel/4182547/apartamento-3-quartos-venda-contagem-nossa-senhora-da-conceiasectapoundo)
- [Cobertura no Pedra Azul, Contagem - R$ 320.000](http://www.esaimoveis.com.br/imovel/4019082/cobertura-venda-contagem-pedra-azul)
- [Casa no Vale das Amendoeiras, Contagem - R$ 600.000](http://www.esaimoveis.com.br/imovel/4005926/casa-venda-contagem-vale-das-amendoeiras)
- [Sítio no Vila Ipê Amarelo, Contagem - R$ 750.000](http://www.esaimoveis.com.br/imovel/3958698/sitio-venda-contagem-vila-ipaa-amarelo)
- [Apartamento com Área Privativa no Bom Jesus, Contagem - R$ 230.000](http://www.esaimoveis.com.br/imovel/3937225/apartamento-com-area-privativa-venda-contagem-bom-jesus)
- [Casa Geminada no Nossa Senhora da Conceição, Contagem - R$ 520.000](http://www.esaimoveis.com.br/imovel/3923977/casa-geminada-venda-contagem-nossa-senhora-da-conceiasectapoundo)
- [Casa no Quintas São José (Melo Viana), Esmeraldas - R$ 300.000](http://www.esaimoveis.com.br/imovel/3923448/casa-venda-esmeraldas-quintas-sapoundo-josacopy-melo-viana)
- [Casa Geminada no Pedra Azul, Contagem - R$ 317.000](http://www.esaimoveis.com.br/imovel/3920065/casa-geminada-venda-contagem-pedra-azul)
- [Casa no Tropical, Contagem - R$ 980.000](http://www.esaimoveis.com.br/imovel/3887387/casa-venda-contagem-tropical)
- [Lote no Bom Jesus, Contagem - R$ 450.000](http://www.esaimoveis.com.br/imovel/3738719/lote-venda-contagem-bom-jesus)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 48


### Apartamento 3 Quartos - 0106

- Referência: 0106
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Nossa Senhora da Conceição
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Ônibus
  - Praças
- Segurança:
  - Cftv
- Valor por m²: R$ 4.239,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Viver no bairro Nossa Senhora da Conceição significa estar em um dos pontos mais estratégicos de Contagem, com a conveniência de resolver a vida a pé entre bancos, farmácias e supermercados. O Edifício Santorini fica exatamente em frente ao Grupo Ima EPI, uma referência que facilita o acesso e garante movimento constante na região. É o tipo de endereço para quem já cansou de perder tempo no trânsito e busca a segurança de um prédio estruturado, com elevador e sistema de monitoramento por câmeras. São 85 m² de área privativa muito bem distribuídos, onde a planta privilegia a circulação e o aproveitamento de cada metro quadrado, longe daquelas divisões apertadas de empreendimentos mais recentes. Os três quartos, sendo uma suíte, entregam o espaço necessário para acomodar a família com privacidade, enquanto as duas vagas de garagem resolvem a logística do dia a dia de forma definitiva. A cozinha é integrada à área de serviço e a sala se conecta a uma sacada que traz ventilação natural para todo o ambiente. No último andar ou nas áreas comuns, o espaço gourmet com churrasqueira funciona como uma extensão da casa para receber amigos sem precisar de grandes deslocamentos. É uma construção de 2014 que já se provou no tempo, mantendo um custo de manutenção baixo e uma estrutura sólida. Se você busca um patrimônio que equilibra localização central e conforto interno, vale a pena conferir os detalhes pessoalmente. Finaciamento via todos os bancos Envie uma mensagem pelo 31 98663-7357 para alinhar um horário.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.esaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211206011318.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.esaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260321120601247.jpeg)
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### Cobertura - 0104

- Referência: 0104
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Pedra Azul
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,50 m²
  - Área total: 94,96 m²
  - Área do terreno: 128,46 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Ônibus
  - Praças
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Imagine desfrutar de uma cobertura mobiliada em Pedra Azul, Contagem, a poucos minutos da Antena de Celular Águas Formosas. Construída em 2015, a unidade oferece 128,46 m² de área construída, 94,96 m² de área total e 33,50 m² de área privativa, assentada em um terreno de 360 m² (12 m de frente e fundos e 30 m de laterais). O layout inteligente contempla 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 sala, acomodando até 5 pessoas com total conforto. Essa configuração alia amplitude e privacidade, permitindo aproveitar cada ambiente de forma fluida e acolhedora. A cozinha e a área de serviço contam com móveis planejados que valorizam o design e otimizam o espaço, criando um cenário perfeito para suas recepções. A churrasqueira integrada ao ambiente social aguarda encontros memoráveis com amigos e família, enquanto a vaga de garagem e o portão eletrônico garantem praticidade e segurança. Totalmente mobiliada, a cobertura permite mudança imediata, poupando tempo com reformas e adaptações, e oferecendo flexibilidade para personalizar detalhes ao seu estilo de vida. A região se destaca pela infraestrutura completa: bares e restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, bancos e um shopping center a poucos minutos. A mobilidade urbana é reforçada pelas linhas de ônibus e pelas praças que convidam ao lazer ao ar livre. Com condomínio de R$ 200,00, você investe em conforto e conveniência sem comprometer o orçamento. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu dia a dia em uma rotina repleta de praticidade e bem-estar. Agende uma Visita Financia Via Caixa e demais Bancos 
**Imagens:**

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### Casa - 0103

- Referência: 0103
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Vale das Amendoeiras
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 149,52 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Ônibus
  - Praças
- Valor por m²: R$ 4.012,00
- Descrição: Para o público urbano que busca praticidade sem abrir mão do aconchego, esta residência no Vale das Amendoeiras oferece uma experiência única em Contagem. Com 149,52 m² de área construída e 136 m² de área privativa, cada centímetro foi planejado para garantir fluidez entre os ambientes. A ampla sala, iluminada por venezianas estratégicas e equipada com móveis planejados, acomoda confortavelmente até seis pessoas, ideal para receber amigos em um jantar descontraído. A sacada acrescenta um toque de leveza, convidando ao convívio ao ar livre em qualquer hora do dia. No seu interior, a distribuição inteligente de espaços potencializa o bem-estar. São três dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de um banheiro social adicional. A cozinha e a copa, integradas a uma despensa funcional, facilitam a organização no dia a dia, enquanto a área de serviço se beneficia do portão eletrônico para maior segurança e praticidade. As vagas para dois carros e a churrasqueira no terraço com bancadas em granito ao lado completam o cenário perfeito para reuniões ao fim de semana, sem sair de casa. Localizada próximo a bares, restaurantes, shopping center, supermercados, escolas e farmácias, esta casa conecta quem vive em ritmo urbano a toda infraestrutura necessária. Com fácil acesso a linhas de ônibus e bancos, o bairro garante mobilidade e conveniência para sua rotina. Aproveite esta oportunidade de elevar seu estilo de vida ao próximo nível e agende uma visita. Sinta cada detalhe em primeira mão. Aceita Permuta em apartametno de menor valor Aceita carro como parte do pagamento Contrato de compra e venda Não financia. Agende uma visita 986637357 Whatsapp
**Imagens:**

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### Sítio - 0102

- Referência: 0102
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Vila Ipê Amarelo
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Lazer completo
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Ônibus
  - Praças
- Segurança:
  - Cftv
  - Portaria 24 horas
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Imagine viver em um cenário onde o refúgio rural se funde ao conforto contemporâneo: este sítio singular na Vila Ipê Amarelo oferece um espaço gourmet integrado à churrasqueira, piscina e quadra poliesportiva, perfeito para celebrações memoráveis e momentos de lazer com familiares e amigos. Internamente, o imóvel dispõe de copa, cozinha espaçosa, despensa funcional e área de serviço, todos com acabamento de qualidade. Cada ambiente foi planejado para proporcionar amplitude e praticidade, elevando o padrão de bem-estar sem abrir mão da rusticidade acolhedora. A localização estratégica em Contagem/MG assegura fácil acesso a opções de comércio e serviços: bares e restaurantes descolados, boa escola ao alcance de um passeio, farmácia próxima e pontos de ônibus que conectam a cidade. As praças vizinhas oferecem contato direto com a natureza, estimulando práticas ao ar livre e momentos de tranquilidade. No quesito segurança, o condomínio rural conta com CFTV e portaria 24 horas, garantindo a proteção indispensável para quem busca paz de espírito. Este sítio alia privacidade e infraestrutura completa, contemplando lazer e funcionalidade em harmonia com o estilo de vida contemporâneo. Com IPTU de R$ 1.000,00, trata-se de uma oportunidade ímpar para quem deseja investir em qualidade de vida sem abrir mão de conforto e segurança. Agende sua visita e permita-se vivenciar cada detalhe deste imóvel único: entre em contato com nosso time de consultores e transforme seu sonho em realidade hoje mesmo.
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### Apartamento com Área Privativa - 0099

- Referência: 0099
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Bom Jesus
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 230.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 8,00 m²
  - Área total: 49,39 m²
  - Área do terreno: 49,39 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Lazer completo
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Ônibus
  - Praças
- Valor por m²: R$ 27,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e encontrar um verdadeiro oásis de conforto e segurança no Residencial Bela Vida 2. Este apartamento de 49,39 m² foi pensado para receber sua família com estilo: são 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro social, sala integrada e área privativa de 8 m² que se destaca pelo porcelanato moderno, bancada em granito e rebaixamento de gesso. A vaga de garagem livre e o portão eletrônico garantem praticidade e tranquilidade no dia a dia, enquanto a sala acomoda até 4 pessoas com aconchego e elegância. Mais do que um endereço, este imóvel está inserido no bairro Bom Jesus, em Contagem/MG, região Pampulha, com fácil acesso a escolas renomadas, farmácias, supermercados e ao Shopping Center dentro do bairro adejacente / Cabral. Pontos de ônibus e praças arborizadas são vizinhos que ampliam seu leque de conveniência e qualidade de vida. Imagine economizar tempo em deslocamentos e transformar cada trajeto em oportunidade de lazer ou produtividade. Supermercados BH bem pertinho. No lazer completo do condomínio, você encontrará churrasqueira e espaço gourmet para receber amigos, piscina para refrescar as tardes de verão e quadra poliesportiva para manter o corpo em movimento. Com área de terreno de 8.340 m², o Residencial Bela Vida 2 foi inaugurado em 2020 com infraestrutura planejada para seu bem-estar. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como viver com mais leveza, segurança e momentos memoráveis em cada detalhe deste lar! O que compoe o Empreendimento BV2: 8.349,69 m² de terreno; 10 blocos; 160 unidades habitacionais; 4 pavimentos; 4 unidades por pavimento; 160 vagas de estacionamento; Este apartamento 2 quartos com área privativa: 49,39 m² Agende uma Visita. 9.86637357  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.esaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111324345204.jpeg)
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### Casa Geminada - 0095

- Referência: 0095
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Nossa Senhora da Conceição
- Região: Nacional
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 295,60 m²
- Áreas Comuns:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Ônibus
  - Praças
- Valor por m²: R$ 1.623,00
- Descrição: Descubra uma casa geminada recém-construída em 2025 que combina design contemporâneo e conforto inteligente: 110 m² de área total perfeitamente distribuída em 123 m² privativos e 295,60 m² de área construída. A fachada elegante, com 15 metros de frente e fundos, acompanha laterais de 24 metros, garantindo amplitude e privacidade. No interior, o living integrado à copa oferece o ambiente ideal para reunir até cinco pessoas, enquanto a sacada adiciona um toque de leveza e conexão com o ar livre. Cada centímetro foi projetado para proporcionar fluxo e aproveitamento máximo, valorizado por acabamentos refinados e detalhes de qualidade. Você encontrará dois dormitórios confortáveis — sendo uma suíte — além de um banheiro social, área de serviço funcional, cozinha prática e uma vaga de garagem. Os espaços foram pensados para atender famílias que buscam praticidade sem abrir mão do estilo. O terreno de 360 m², organizado em planta inteligente, traz versatilidade para jardinagem ou área de lazer, garantindo que cada morador aproveite momentos de descontração sem sair de casa. Localizada no bairro Nossa Senhora da Conceição, esquina com a Rua Águas Formosas, esta residência está a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, bancos e shoppings. A proximidade de pontos de ônibus e praças reforça o acesso facilitado a todos os bairros vizinhos, tornando o dia a dia mais dinâmico e confortável. Agende agora mesmo sua visita e sinta na prática o novo padrão de qualidade e bem-estar que você merece! Entrega em Dezembro 2025 Financiamento via Bancos 98663-7357 3224-7637
**Imagens:**

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### Casa - 0094

- Referência: 0094
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Esmeraldas
- Bairro: Quintas São José (Melo Viana)
- Região: Esmeraldas
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 185,33 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ônibus
- Valor por m²: R$ 2.343,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Em um recanto de tranquilidade em Quintas São José (Melo Viana), esta residência recém-construída em 2024 revela um ambiente acolhedor e iluminado, perfeito para quem valoriza sossego e conforto. Situada ao lado da Caixa D’água Nova, a propriedade dispõe de um terreno de 250,00 m², com acabamento de alto padrão e integração harmoniosa entre o interior e o exterior. As duas salas oferecem espaços distintos para leitura e convívio, enquanto a arquitetura privilegia a entrada de luz natural, realçando cada detalhe do projeto. Internamente, há quatro dormitórios, incluindo uma suíte ampla e privativa, além de três banheiros revestidos em cerâmica de fácil manutenção. A cozinha planejada se conecta à copa, tornando o preparo das refeições ainda mais prático, e a despensa garante organização impecável. A área de serviço independente e o escritório oferecem versatilidade para técnicas de lazer ou atividades pessoais. Com cinco vagas de garagem, há espaço de sobra para veículos e projetos de paisagismo, acomodando até sete pessoas com total comodidade. O lazer se completa com churrasqueira e espaço gourmet, cenário ideal para confraternizações íntimas. Nas redondezas, encontram-se escola, farmácia, supermercado e ponto de ônibus, proporcionando conveniência diária sem abrir mão da tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Este imóvel é o convite para despertar cada manhã com paz de espírito e bem-estar. Agende uma visita e sinta pessoalmente o aconchego que este lar tem a oferecer. Somente a vista Não possui habite-se Agende uma visita
**Imagens:**

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### Casa Geminada - 0093

- Referência: 0093
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Pedra Azul
- Região: Pedra Azul
- Valor: R$ 317.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 61,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Ônibus
  - Praças
- Valor por m²: R$ 3.372,00
- Descrição: Descubra o prazer de viver em uma casa geminada novíssima, para entrega em 2026 com design inteligente e acabamento sofisticado. Com unidades 94 m² de área privativa, esta residência foi planejada para oferecer conforto e funcionalidade em cada ambiente. A fachada moderna, com portão eletrônico, antecipa a experiência de segurança e praticidade que aguarda você. Em poucos passos, sinta-se dono de um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem busca unir estilo e bem-estar no cotidiano. No pavimento térreo, a generosa sala de estar convida a momentos de convívio e lazer, enquanto a cozinha integrada e a área de serviço garantem fluxo otimizado para as atividades diárias. Uma sacada privativa amplia o espaço social, trazendo luz natural e ventilação cruzada. No andar superior, dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro com revestimentos em semi‐grés elevam o padrão de qualidade, acomodando confortavelmente até cinco pessoas com privacidade e comodidade. Essas casas geminadas te coloca você a poucos metros de tudo o que faz a diferença no dia a dia. Supermercado EPA a 650 metros, academia Joy a 450 metros e uma rede de bares, restaurantes e farmácias ao redor. Escolas renomadas, linhas de ônibus e praças convidativas completam o cenário, conferindo ao morador acesso facilitado a serviços, lazer e conveniência. Mais do que um imóvel, esta casa é um convite a um estilo de vida envolvente. Imagine as manhãs de café na sacada, encontros entre amigos na sala iluminada e noites de descanso em quartos arejados. A amplitude do terreno de 1.800 m² ressalta a sensação de espaço e liberdade, perfeito para famílias que valorizam segurança e contato com áreas verdes nas horas de lazer. Não deixe essa oportunidade escapar: agende sua visita e sinta, pessoalmente, cada detalhe que faz desta geminada uma escolha inteligente para quem não abre mão de conforto e localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e transforme seu sonho de casa própria em realidade! Piso em Semi G...
**Imagens:**

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### Casa - 0092

- Referência: 0092
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Tropical
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área do terreno: 263,78 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Ônibus
  - Praças
- Valor por m²: R$ 3.715,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no bairro Tropical, em Contagem/MG, a poucos passos do Espaço Soberano Festas. Esta casa de 263,78 m² construídos sobre um terreno de 500 m² combina sofisticação e aconchego, com acabamento de alto padrão, móveis planejados e aquecimento solar em todos os ambientes. São quatro dormitórios – sendo duas suítes – e dois banheiros completos, além de uma suíte máster de 44 m² com closet de 9 m² e um armário de 30 m², banheiro duplo e varanda com vista definitiva. Cada detalhe foi pensado para acomodar com conforto até seis pessoas, desde as torneiras monocomando até a marcenaria sob medida. A natureza está presente no pomar privativo de aproximadamente 250 m², repleto de amora, pitanga, acerola, goiaba, banana, limão, laranja, mexerica, abacate e mandioca, proporcionando momentos únicos de lazer e colheita ao ar livre. Na frente, um espaço recuado de 200 m² pode ser transformado em jardim ou estacionamento adicional. No terraço de 90 m², o cenário se abre para encontros ao entardecer. Duas salas amplas, copa integrada, cozinha planejada, despensa, área de serviço e escritório oferecem versatilidade para quem valoriza home office, convívio familiar e entretenimento. Localizada em região tranquila, com fácil acesso a bares, restaurantes, supermercado, farmácia, bancos, escolas, praças e ponto de ônibus, esta residência ainda conta com portão eletrônico e quatro vagas de garagem. Se você busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana, agende sua visita agora mesmo e descubra como é viver em um lar que reúne elegância, conforto e contato direto com a natureza. Agende uma visita 31. 9.8663-7357 Whatsapp
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### Lote - 0087

- Referência: 0087
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Bom Jesus
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 366,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praças
- Descrição: Este lote de 366 m² no bairro Bom Jesus, em Contagem (MG), representa uma oportunidade singular para investidores que buscam ativos de alto potencial de valorização. Com topografia plana e formato regular, o terreno permite desde a implantação de edifícios residenciais de pequeno porte até projetos comerciais ou condomínios de casas, otimizando o aproveitamento de espaço e maximizando retornos. Situado em área consolida­da, o imóvel alia versatilidade arquitetônica à perspectiva de crescimento urbano, ideal para quem deseja diversificar e fortalecer o portfólio. A vizinhança oferece completa infraestrutura: bares e restaurantes que geram movimentação constante, escolas tradicionais de ensino fundamental e médio, farmácias modernas, supermercados de grande rede e praças arborizadas para lazer e convívio. Esse mix de serviços garante alto fluxo de pessoas e excelente taxa de ocupação em eventuais empreendimentos de locação. Além disso, a região conta com acesso facilitado a transporte público e principais vias de Contagem, valorizando ainda mais qualquer iniciativa de construção e reduzindo custos logísticos. Para o investidor que busca projetos com liquidez ágil e retorno sólido, este lote em Bom Jesus se destaca como ativo estratégico, capaz de se converter em empreendimento de sucesso. Aproveite a ascensão econômica da região e posicione-se à frente da concorrência. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse terreno — o primeiro passo para materializar seu próximo negócio.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 Quartos - 0085

- Referência: 0085
- Tipo: Apartamento 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Cabral
- Região: Cabral
- Valor: R$ 215.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Lazer completo
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Ônibus
  - Praças
- Segurança:
  - Cftv
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.479,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Imagine começar sua vida a dois em um lugar que combina conforto, segurança e lazer em um só endereço. O Residencial Taurus, localizado no vibrante Bairro Empresarial do Mandu, em Contagem, é o cenário perfeito para recém-casados que buscam construir memórias inesquecíveis. Este apartamento de 2 quartos oferece o espaço ideal para você e seu parceiro desfrutarem de momentos especiais juntos. Com uma área privativa de 48 m², cada metro quadrado foi cuidadosamente planejado para proporcionar praticidade e aconchego. A sala acolhedora é perfeita para noites de cinema a dois ou para receber amigos queridos. E com uma cozinha funcional, preparar jantares românticos será uma experiência deliciosa. Viver no Residencial Taurus é ter à disposição uma série de comodidades que tornam o dia a dia mais leve e divertido. Você pode começar o fim de semana relaxando na piscina ou se reunir com amigos no espaço gourmet para um churrasco delicioso. Para os amantes de esportes, a quadra poliesportiva está sempre pronta para uma partida animada. E se você gosta de festas, o salão de festas do condomínio é perfeito para celebrar as conquistas da vida a dois. Além disso, a segurança é prioridade aqui: com portaria 24 horas e sistema CFTV, vocês podem curtir cada momento com total tranquilidade. A localização estratégica do Residencial Taurus oferece acesso fácil a tudo que você precisa: bares e restaurantes charmosos para jantares especiais, escolas e farmácias nas proximidades, além de um shopping center completo para suas compras e lazer. O transporte público eficiente facilita a mobilidade pela cidade, enquanto as praças ao redor proporcionam aquele passeio agradável nos fins de tarde. Com tantas vantagens reunidas em um só lugar, este imóvel não é apenas uma casa; é o início perfeito para sua nova vida juntos!
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### Casa em Condomínio - 0084

- Referência: 0084
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Esmeraldas
- Bairro: Solar das Palmeiras (Melo Viana)
- Condomínio: Condominio Solar das Palmeiras
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 265,20 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Praças
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 3.016,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Imagine um refúgio perfeito no coração de Esmeraldas, MG, onde a tranquilidade e o conforto se encontram em harmonia. Localizada no prestigiado Condomínio Solar das Palmeiras, esta casa é o investimento ideal para quem busca uma combinação de sofisticação e serenidade. Construída em 2020, a residência oferece modernidade e praticidade em cada detalhe. Com três amplos dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, e dois banheiros bem equipados, o espaço é ideal para acomodar confortavelmente até dez pessoas. As duas salas espaçosas são perfeitas para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. O terreno impressionante de 3.000 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, enquanto a área construída de 265,20 m² foi cuidadosamente planejada para maximizar o conforto e a funcionalidade. A casa também conta com dez vagas de garagem, garantindo conveniência para moradores e visitantes. Os móveis planejados oferecem elegância e organização aos ambientes internos, enquanto o portão eletrônico assegura praticidade ao dia a dia. Para completar essa experiência única de morar bem, desfrute da sacada que oferece vistas deslumbrantes do entorno natural do condomínio. O lazer é um dos pontos altos desta propriedade. Imagine passar os fins de semana aproveitando a piscina refrescante ou organizando churrascos inesquecíveis no espaço gourmet com churrasqueira integrada. Para relaxar ainda mais, um SPA com hidromassagem está à disposição dos moradores. A segurança é garantida pela portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade total dentro do condomínio. Além disso, a proximidade com praças charmosas permite passeios agradáveis ao ar livre sempre que desejar. Este imóvel não é apenas uma casa; é um estilo de vida que espera por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.esaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504011453065508.jpeg)
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### Lote - 0083

- Referência: 0083
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Vale das Orquídeas
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Ônibus
  - Praças
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Localizado no promissor bairro Vale das Orquídeas, em Contagem, este lote é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um terreno versátil e bem situado. Com uma área total de 360 m², este espaço amplo oferece inúmeras possibilidades de construção e desenvolvimento. A fachada do terreno mede 12 metros, garantindo uma entrada imponente e visibilidade ideal para qualquer projeto futuro. As laterais, com 30 metros cada, proporcionam um espaço generoso para a criação de empreendimentos residenciais ou comerciais, atendendo às demandas de um público variado. O entorno do lote é igualmente atraente, com proximidade a uma ampla gama de comodidades essenciais. Nas redondezas, você encontrará bares e restaurantes que garantem uma vida social ativa e diversificada. Além disso, a presença de escolas e farmácias assegura o acesso fácil a serviços básicos e educação de qualidade. Para quem depende do transporte público ou gosta de aproveitar momentos ao ar livre, há opções convenientes de ônibus e praças próximas. Esta localização estratégica não só atrai residentes como também potencializa o retorno sobre investimento devido à alta demanda por imóveis na região. Este lote no Vale das Orquídeas está posicionado emumlocal de tranqulidade,A vizinhança bem estabelecida garante que seu investimento esteja em boa companhia. Com tantos atributos favoráveis, desde a localização privilegiada até as dimensões vantajosas do terreno, esta é uma chance única para investidores visionários transformarem suas ideias em realidade lucrativa. Não perca a oportunidade de investir em um dos bairros mais crescentes de Contagem e colha os frutos dessa decisão inteligente no futuro próximo! Ótimo para construtoras e construtores.
**Imagens:**

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### Casa - 0082

- Referência: 0082
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Chácara Novo Horizonte
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 305,60 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praças
- Valor por m²: R$ 4.761,00
- Descrição: Bem-vindo à casa dos seus sonhos no bairro Chácara Novo Horizonte, em Contagem! Esta charmosa residência, construída recentemente em 2020, é o refúgio perfeito para jovens que buscam um lar moderno e aconchegante. Com dois dormitórios espaçosos, esta casa oferece o conforto ideal para uma vida tranquila e prática. Imagine-se relaxando na sala de estar acolhedora após um dia agitado ou preparando suas refeições favoritas na cozinha com móveis planejados, que tornam o espaço ainda mais funcional e elegante. O banheiro é bem distribuído e atende todas as suas necessidades diárias com conforto. O espaço externo desta propriedade também não decepciona. Com uma área total de 250 m², há muito espaço para você aproveitar ao ar livre. Além disso, a casa possui quatro vagas de garagem, garantindo que seu carro esteja sempre seguro e protegido. O portão eletrônico oferece ainda mais segurança e praticidade no seu dia a dia. Para quem gosta de receber amigos e família, a copa integrada é perfeita para momentos especiais juntos. E para completar, a área de serviço torna as tarefas domésticas muito mais práticas. Localizada próxima ao Clube dos Rodoviários, esta casa está em uma área repleta de conveniências como bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância! Além disso, as praças próximas são ideais para caminhadas tranquilas ou piqueniques ao sol nos finais de semana. Esta é a oportunidade perfeita para jovens que desejam um lar acolhedor em uma localização estratégica. Venha conhecer este cantinho especial onde sua nova história pode começar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.esaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503151226436561.jpeg)
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### Chácara - 0079

- Referência: 0079
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Esmeraldas
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes (Melo Viana)
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Descrição: Imagine-se desfrutando de dias tranquilos e serenos em uma charmosa chácara situada no acolhedor bairro de Recreio dos Bandeirantes, na pitoresca cidade de Esmeraldas, Minas Gerais. Este refúgio é o cenário perfeito para quem busca um lugar especial para relaxar e aproveitar a vida com conforto e harmonia. Com uma área total de 80 metros quadrados, o espaço oferece a combinação ideal entre simplicidade e funcionalidade, permitindo que se viva plenamente cada momento. As medidas do terreno garantem um amplo espaço ao ar livre, ideal para cultivar um jardim florido ou até mesmo uma pequena horta. A natureza ao redor proporciona um ambiente tranquilo e revigorante, onde o canto dos pássaros embala suas manhãs. A fachada da propriedade conta com 16,50 metros de frente, proporcionando uma vista acolhedora assim que você chega. Ao adentrar na chácara, a sensação de estar em seu próprio pedaço do paraíso é imediata. As laterais do terreno medem generosos 50 metros cada uma, garantindo privacidade e espaço suficiente para realizar atividades ao ar livre ou receber amigos e familiares em momentos especiais. Esta configuração única permite personalizar o ambiente externo conforme suas preferências, seja criando áreas sombreadas para leitura ou espaços ensolarados para banhos de sol. O Recreio dos Bandeirantes é conhecido por sua atmosfera tranquila e amigável, oferecendo todas as comodidades necessárias sem abrir mão da proximidade com a natureza. Viver aqui significa ter acesso fácil à cidade enquanto desfruta da serenidade campestre. Este é o cenário perfeito para quem aprecia os pequenos prazeres da vida: um café no alpendre ao amanhecer, caminhadas ao entardecer sob o céu estrelado ou simplesmente contemplar a beleza natural que cerca este lugar encantador. Abra as portas para uma nova fase repleta de paz e bem-estar neste recanto especial em Esmeraldas. Visitas 9.8663-7357
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.esaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502111615522473.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.esaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502111615524398.jpeg)
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### Chácara - 0078

- Referência: 0078
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Chácara Novo Horizonte
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 86,30 m²
  - Área total: 2,03 m²
  - Área do terreno: 86,30 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praças
- Descrição: Imagine um espaço onde a tranquilidade do campo se encontra com a conveniência urbana. Essa é a essência desta encantadora chácara localizada no bairro Chácara Novo Horizonte, em Contagem, MG. Com uma área total de 2.030 m², este imóvel oferece um refúgio perfeito para quem busca investir em qualidade de vida e potencial de desenvolvimento. A casa possui dois dormitórios bem distribuídos, dois banheiros funcionais e uma sala acolhedora que acomoda confortavelmente até seis pessoas. Seja para morar ou como investimento, esta propriedade é uma oportunidade rara para construtoras que vislumbram o crescimento da região. Além da estrutura residencial, os investidores encontrarão um verdadeiro oásis de lazer e conforto. O amplo terreno abriga uma piscina refrescante e uma churrasqueira perfeita para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. A presença de áreas verdes ao redor da propriedade proporciona um ambiente sereno, ideal para relaxar após um longo dia ou durante os finais de semana. E não podemos esquecer das dez vagas de garagem disponíveis, garantindo espaço mais do que suficiente para acomodar veículos com segurança e comodidade. A localização estratégica desta chácara é outro ponto forte que merece destaque. Situada próxima ao Clube dos Rodoviários Contagem, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa que inclui bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo isso faz deste imóvel não apenas um lugar incrível para viver, mas também um investimento promissor devido à alta demanda por propriedades na região. Além disso, o proprietário está aberto a negociações envolvendo permuta, proporcionando ainda mais flexibilidade para investidores visionários que desejam aproveitar ao máximo as oportunidades oferecidas por este local excepcional. Agende uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.esaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412171145546312.jpeg)
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### Oportunidade para Investidor - 0077

- Referência: 0077
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Nossa Senhora da Conceição
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 342,00 m²
  - Área total: 914,89 m²
  - Área do terreno: 914,89 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Ônibus
  - Praças
- Segurança:
  - Cftv
- Valor por m²: R$ 109,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Imagine um investimento Porteira Fechada R$ 2.500.000,00/ ou R$ 1.100,000,00no Prédio que não só promete, mas entrega resultados excepcionais! Localizado no coração do bairro Nossa Senhora da Conceição, em Contagem/MG, este imóvel é uma verdadeira joia para investidores visionários. Com uma estrutura robusta e versátil, construída em 1988, possui 10 dormitórios, incluindo 2 suítes luxuosas, além de 8 banheiros bem distribuídos. Perfeito para quem busca transformar potencial em lucro real! Com uma área total de impressionantes 914,89 m² e área privativa de 342 m², o espaço está completamente mobiliado e pronto para uso imediato. Seja para moradia ou atividades comerciais, as possibilidades são praticamente ilimitadas! Os detalhes fazem toda a diferença neste empreendimento. O prédio conta com seis salas amplas que podem ser adaptadas para diversas finalidades — imagine transformá-las em escritórios modernos ou consultórios sofisticados. Além disso, há espaço suficiente para acomodar até 10 veículos nas vagas de garagem disponíveis. Entre as comodidades adicionais estão ar condicionado e móveis planejados que garantem conforto e praticidade desde o primeiro dia. Segurança também é prioridade aqui: a presença de CFTV e portão eletrônico oferece tranquilidade aos ocupantes. A localização estratégica proporciona fácil acesso a bares e restaurantes renomados, farmácias convenientes, shoppings vibrantes e supermercados completos. O que torna este imóvel ainda mais atrativo é seu preço competitivo no mercado atual — uma oportunidade rara que deve ser aproveitada rapidamente! Seja transformando o local em uma academia moderna ou um centro corporativo inovador, as chances de retorno sobre o investimento são altíssimas. E não podemos nos esquecer das opções diversificadas para exploração comercial; com proximidade a praças movimentadas e linhas de ônibus acessíveis, o fluxo constante de pessoas garante visibilidade constante ao seu negócio. Não perca tempo: este é o momento ce...
- Observações: De uma igreja pode se tormar uma academia, um RH para empresa, moradias, ou empresas de porte para produções Obs: Prédio sendo vendido para crescimento em outro local. Valores para porteira fechada: R$ 2.500.000,00 Valor prédio: R$ 1.1000.000,00 Valores abaixo do mercado na média de 55%. GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO LOCAL
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### Casa - 0076

- Referência: 0076
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itatiaia
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 232,36 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 312,85 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ônibus
  - Praças
- Valor por m²: R$ 1.917,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma oportunidade única de investimento e moradia na encantadora região da Pampulha, em Belo Horizonte, esta casa no bairro Itatiaia é perfeita para você. Localizada próxima à Portaria 2 do Jardim Zoológico, a propriedade oferece um ambiente acolhedor e espaçoso com 360 m² de terreno e uma área privativa de 232,36 m². Construída em 1985, a casa possui três dormitórios, sendo um deles uma suíte aconchegante, ideal para proporcionar conforto e privacidade à sua família. Com duas salas amplas, este imóvel acomoda até seis pessoas com facilidade, além de contar com dois banheiros bem distribuídos. A estrutura do imóvel é complementada por uma copa convidativa e uma cozinha funcional que se integra perfeitamente ao restante dos ambientes. Para aqueles que precisam de espaço extra para organização ou trabalho remoto, há ainda uma despensa e um escritório prático. A área externa é um convite ao lazer com uma churrasqueira que promete momentos inesquecíveis de confraternização. E o melhor: o imóvel ainda conta com dois barracões independentes no terreno, já alugados e gerando receita mensal fixa. Cada barracão pode ser adquirido separadamente ou junto à residência principal. A localização é outro ponto forte deste imóvel. O bairro Itatiaia oferece fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados e opções variadas de bares e restaurantes. Além disso, as proximidades contam com praças agradáveis para passeios tranquilos e linhas de ônibus que facilitam o deslocamento pela cidade. Se você procura por um lar confortável aliado a um investimento rentável em Belo Horizonte, esta casa na Pampulha representa uma excelente escolha! Notas avulsas complementares: Imóvel com ótima estrutura, e simultaneamente contando dois barracões para renda ambos alugados no valor de R$ 900,00 de receita. Barracões/sobrado independente reseidencia anunciada. valor diferenciados para venda: Casa: R$ 650.000,00 Barracao 1: R$ 130.000,00 Barracão 2: R$ 120.000,00 Podem ser vendi...
**Imagens:**

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### Lote - 0070

- Referência: 0070
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Parque Xangri-Lá
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 224,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ônibus
  - Praças
- Valor por m²: R$ 364,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do bairro Parque Xangri-Lá, em Contagem/MG. Este meio lote de terreno com uma construção em andamento excepcionalmente localizado oferece uma área total de 224 m², onde você encontrará um espaço construído de 85 m², além de uma área privativa de 24 m² para seu conforto e conveniência. Com documentação completa e registro garantido, este é o meio lote ideal para quem busca segurança e tranquilidade na hora da compra. Imagine as possibilidades que esse espaço pode proporcionar: seja para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento que trará retornos significativos. O valor atrativo de R$ 310.000,00 se justifica não apenas pela qualidade do imóvel, mas também por sua localização estratégica. Situado próximo ao ponto final do ônibus 101 B Xangri-lá, este terreno oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a vida dos futuros moradores ou clientes. Além disso, o entorno é repleto de comodidades que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Bares e restaurantes estão a poucos minutos de distância, proporcionando opções gastronômicas variadas para todos os gostos. Escolas renomadas garantem educação de qualidade para seus filhos sem precisar se deslocar muito. A proximidade com farmácias e supermercados traz ainda mais conveniência à sua rotina, permitindo resolver tudo sem complicações. As praças próximas oferecem um ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração ao ar livre. Seja qual for seu objetivo – morar ou investir –, este lote no Parque Xangri-Lá representa uma escolha inteligente que alia localização privilegiada e potencial de valorização. Não perca esta chance única! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Aceita Permuta em um apartametno + volta.
**Imagens:**

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### Apartamento 3 Quartos - 0069

- Referência: 0069
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Piratininga (Venda Nova)
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Ônibus
  - Praças
- Segurança:
  - Cftv
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.075,00/
- Descrição: Descubra um refúgio moderno e charmoso no coração do bairro Piratininga, em Belo Horizonte. Este apartamento de 65 m² é o espaço ideal para jovens que buscam estilo de vida prático e contemporâneo. Com três quartos sendo um deles suite, bem distribuídos, ele oferece o conforto necessário para acomodar até cinco pessoas com tranquilidade. A sala arejada é perfeita para momentos de descontração ou para receber amigos em um ambiente acolhedor. Construído em 2015, o imóvel possui acabamentos de alta qualidade, como pisos em porcelanato e bancadas em granito na cozinha, que conferem um toque sofisticado ao ambiente. A localização é outro ponto forte deste apartamento. Situado próximo a uma variedade de bares e restaurantes, supermercados e farmácias, você terá tudo ao seu alcance sem precisar se afastar muito de casa. Para quem depende do transporte público ou prefere utilizar bicicleta, as opções são diversas e acessíveis. Além disso, o edifício conta com elevador e vaga de garagem coberta, garantindo praticidade no dia a dia. A segurança não fica atrás: o condomínio dispõe de CFTV e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade para você curtir cada momento sem preocupações. O valor do investimento é bastante atrativo considerando a infraestrutura oferecida: R$ 320.000 com IPTU anual de R$ 1.075 e condomínio mensal de R$ 300,00. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar sua jornada no mercado imobiliário com estilo e eficiência. Seja você um jovem profissional ou um casal começando uma nova fase da vida juntos, este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver bem em Belo Horizonte. Não perca essa chance única de garantir seu espaço próprio em um dos bairros bem promissores da cidade!
**Imagens:**

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### Casa - 0064

- Referência: 0064
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: São Joaquim
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 327,87 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Ônibus
  - Praças
- Descrição: Imagine-se investindo em uma propriedade que combina espaço, conforto e uma localização estratégica. Esta casa à venda no bairro São Joaquim, em Contagem, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel que oferece tanto potencial de valorização quanto um ambiente acolhedor e funcional. Com uma área total de 327,87 m² e um terreno de 360,00 m², esta residência é ideal para investidores que desejam um imóvel robusto e bem localizado. A proximidade ao renomado Cumbuca Restaurante é um dos muitos atrativos que tornam esta casa uma excelente escolha. A casa possui seis dormitórios, sendo duas suítes, o que proporciona um espaço generoso para acomodar uma família grande ou até mesmo para ser transformada em um imóvel de aluguel por temporada, atendendo a grupos maiores. Com cinco banheiros, a conveniência e o conforto são garantidos para todos os moradores e visitantes. As três salas amplas oferecem múltiplas possibilidades de uso, desde áreas de convivência até espaços para home office, algo cada vez mais valorizado no mercado atual. Para quem valoriza a segurança e a praticidade, o portão eletrônico é um diferencial importante. Além disso, a casa conta com cinco vagas de garagem, um verdadeiro luxo em uma área urbana, garantindo espaço suficiente para todos os veículos da família ou dos inquilinos. A área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório completam a lista de cômodos que tornam esta casa extremamente funcional e adaptável a diversas necessidades. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situada em uma área com fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, bancos, ônibus e praças, a casa oferece uma qualidade de vida incomparável. A conveniência de ter tudo ao alcance de poucos minutos é um atrativo tanto para moradores quanto para possíveis inquilinos, aumentando o potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Por fim, o valor do imóvel, R$ 850.000,00, é competitivo considerando todas as c...
**Imagens:**

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### Lote - 0062

- Referência: 0062
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Chácara Novo Horizonte
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,62 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Ônibus
  - Praças
- Descrição: Investidores, preparem-se para uma oportunidade única no mercado imobiliário de Contagem, MG! Apresentamos um lote espetacular no bairro Chácara Novo Horizonte, com uma localização estratégica próxima ao Clube dos Rodoviários. Este terreno é um verdadeiro diamante bruto, pronto para ser lapidado e transformado em um empreendimento de sucesso. Com uma área total de 1.620,00 m², este lote oferece um potencial incrível para diversos tipos de projetos, seja residencial, comercial ou misto. A frente e os fundos do terreno possuem 13,5 metros cada, enquanto as laterais se estendem por 30 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil para suas ideias mais ambiciosas, que se resume em 4 lotes de terrenos de 405 metros quadrados cada. O valor de R$ 1.600.000,00 é um investimento que promete retorno garantido, especialmente considerando a localização privilegiada. O bairro Chácara Novo Horizonte é conhecido por sua infraestrutura completa e proximidade com importantes pontos de interesse. Imagine desenvolver um empreendimento que esteja a poucos minutos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, praças e pontos de ônibus. A conveniência e a qualidade de vida que essa localização oferece são incomparáveis, atraindo tanto moradores quanto comerciantes em potencial. Além disso, este lote é composto por quatro terrenos que podem ser vendidos separadamente, cada um com documentação e matrículas individuais. Isso significa flexibilidade total para o investidor, que pode optar por desenvolver um grande projeto unificado ou dividir o espaço em empreendimentos menores, maximizando o retorno sobre o investimento. Com terrenos planos e murados na frente e parte dos fundos, a segurança e a facilidade de construção são garantidas. Não perca a chance de transformar este espaço em um marco de sucesso e prosperidade. Entre em contato agora e descubra como este lote pode ser a chave para o seu próximo grande empreendimento!
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### Casa Geminada - 0060

- Referência: 0060
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Nossa Senhora da Conceição
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Ônibus
  - Praças
- Valor por m²: R$ 5.161,00
- Descrição: Se você é jovem, antenado e busca um lar cheio de estilo e personalidade, esta Casa Geminada entrada coletiva de número 01 à venda no bairro Nossa Senhora da Conceição, em Contagem/MG, é perfeita para você! Com uma localização privilegiada, próximo à Igreja Católica Nossa Senhora da Conceição, este imóvel de 2 dormitórios é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 55,00 m² e área privativa de 62,00 m², esta casa geminada conta com 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala aconchegante e acomoda até 4 pessoas. Construída em 2016 em um condomínio seguro, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego. Além disso, o imóvel conta com características como portão eletrônico, área de serviço e cozinha, e está próximo a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, bancos, pontos de ônibus e praças. Por um valor de R$ 280.000,00, esta Casa Geminada é a oportunidade perfeita para você que busca um lar cheio de charme e comodidade. Agende já sua visita e apaixone-se por este imóvel único!
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### Lote - 0055

- Referência: 0055
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Lua Nova da Pampulha
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ônibus
  - Praças
- Descrição: Se você, investidor esperto e antenado, está em busca de uma oportunidade única para expandir seu portfólio, este lote no bairro Lua Nova da Pampulha, em Contagem/MG, é o que você precisa! Com uma localização estratégica ao lado da famosa Toronto burgueria, este terreno de 150m² em condomínio é o cenário perfeito para o seu próximo empreendimento. Com uma frente de 10 metros, fundos de 10 metros e laterais de 25 metros, aqui você tem espaço de sobra para construir do jeito que sempre sonhou. Imagine só, ter a possibilidade de investir em um local cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, pontos de ônibus e praças, tudo ao alcance dos seus futuros inquilinos ou compradores. Além disso, a valorização imobiliária da região promete trazer retornos incríveis a curto e médio prazo. Por um valor super acessível de R$120.000,00, você garante um pedacinho desse paraíso em Contagem e ainda pode lucrar muito com a valorização do imóvel. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este lote incrível tem a oferecer. Invista com inteligência, invista no seu futuro e garanta já esse pedacinho de Lua Nova da Pampulha para chamar de seu. O sucesso dos seus investimentos começa aqui!
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### Casa Comercial - 0054

- Referência: 0054
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Contagem
- Bairro: Pedra Azul
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ônibus
  - Praças
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Se você é um jovem empreendedor em busca de um espaço comercial para dar vida ao seu negócio, esta Casa Comercial para Locação no bairro Pedra Azul, em Contagem / MG, é a oportunidade que você estava esperando! Com uma localização estratégica, próxima à Rua Santa Maria, este imóvel de 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, área total de 80,00 m² e área privativa de 63,00 m², oferece o ambiente perfeito para você transformar suas ideias em realidade. Imagine-se trabalhando em um espaço funcional, com uma área de serviço prática, uma copa, uma cozinha equipada e um escritório inspirador. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, pontos de ônibus e praças, garante praticidade e comodidade no seu dia a dia. Tudo isso por um valor de locação de R$ 1.500,00, com IPTU de apenas R$ 100,00. Se você busca um lugar onde possa desenvolver seu negócio com estilo e conforto, esta Casa Comercial em Pedra Azul é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de estabelecer sua marca em um local de destaque, cercado por facilidades e com um ambiente que estimula a criatividade e a produtividade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este espaço que pode ser o cenário perfeito para o sucesso do seu empreendimento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.esaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240325172011186970.jpg)
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### Chácara - 0053

- Referência: 0053
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Esmeraldas
- Bairro: São José da Varginha
- Região: Esmeraldas
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Em um cenário tranquilo e acolhedor, encontramos essa encantadora chácara localizada no bairro São José da Varginha, em Esmeraldas/MG. Com uma área total de 1.000,00 m² e um terreno espaçoso de 7.000,00 m², este imóvel é perfeito para quem busca paz e contato com a natureza. Situada a apenas 1 km da portaria da Fazenda Paciência, a localização privilegiada proporciona um ambiente sereno e repleto de possibilidades. O imóvel em questão oferece um refúgio aconchegante para aqueles que buscam desacelerar e desfrutar de momentos de tranquilidade. Com um valor de R$ 100.000,00 e condomínio acessível de R$ 50,00, essa chácara se destaca como um verdadeiro oásis para quem deseja viver longe do agito da cidade, sem abrir mão do conforto e da segurança. Seja para relaxar em meio a belas paisagens ou para cultivar um estilo de vida mais próximo da natureza, este é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis. Se você procura um lugar para recarregar as energias e aproveitar a vida em meio a um ambiente sereno e acolhedor, esta chácara é a escolha perfeita. Com uma localização privilegiada em Esmeraldas/MG e uma estrutura que convida ao descanso e ao bem-estar, este imóvel é ideal para quem valoriza a qualidade de vida e a tranquilidade. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedacinho de paraíso e viver momentos únicos em meio à natureza exuberante.
**Imagens:**

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### Casa - 0051

- Referência: 0051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Nacional
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 226,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Ônibus
  - Praças
- Valor por m²: R$ 4.867,00
- Taxas: IPTU: R$ 192,00/
- Descrição: Localizada no bairro Nacional, esta encantadora casa está disponível para venda. Com um total de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para famílias urbanas que buscam conforto e aconchego. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, garantindo praticidade para os moradores. Construída no ano de 2000, esta casa possui uma área total de 360,00 m² e uma área privativa de 85,00 m². Com uma área construída de 226,00 m², o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos. O terreno possui dimensões de 12 metros de frente e fundos, e 30 metros de lateral esquerda e direita. O valor deste imóvel é de R$ 1.200.000,00, com IPTU no valor de R$ 192,00. Entre as características deste imóvel, destaca-se o portão eletrônico, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Além disso, a casa conta com cômodos como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório. Para momentos de lazer e descontração, este imóvel oferece uma churrasqueira, espaço gourmet e piscina. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, bancos, pontos de ônibus e praças. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa aconchegante e desfrutar de todos os benefícios que ela oferece. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este incrível imóvel.
**Imagens:**

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### Casa - 0045

- Referência: 0045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Xangri-Lá
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.884,00
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel inspirador, temos a opção perfeita para você. Localizada no bairro Xangri-Lá, na cidade de Contagem/MG, essa casa para venda é simplesmente encantadora. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, ela oferece todo o conforto e espaço que você e sua família precisam. Além disso, essa casa conta com uma sala, perfeita para receber amigos e familiares, e ainda possui 5 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para todos. Construída no ano de 2015, ela apresenta uma arquitetura moderna e elegante, que certamente irá te encantar. Com uma área total de 180,00 m² e uma área construída de 156,00 m², essa casa é ideal para quem busca um lar espaçoso e aconchegante. Seu terreno possui 180 m² de área total, com frente e fundos de 6 metros, e laterais de 30 metros. Além disso, ela conta com cômodos como área de serviço, copa, cozinha, janelas em blindex, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Localizada na região da Pampulha, essa casa está próxima de diversos estabelecimentos, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo facilidade e comodidade em seu dia a dia. E o melhor de tudo, o valor desse imóvel é de apenas R$ 480.000,00. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel inspirador e transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para te ajudar a encontrar o lar dos seus sonhos. Obs: Falta alguns acabamento na parte superior como o telhado, porém já estão com as eperas. Possui uma vista surpreendente da região Imóvel com acessibilidade para pessoas com pcd ou deambulação. Não possui Habite-se Agende uma visita: 9.86637357
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.esaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240111094511182233.jpg)
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### Terreno Comercial - 0044

- Referência: 0044
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Pedra Azul
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
- Valor por m²: R$ 1.481,00
- Descrição: Você está prestes a conhecer uma oportunidade de investimento imperdível! Apresentamos um terreno comercial localizado no bairro Pedra Azul, na cidade de Contagem, em Minas Gerais. Com uma área total de 1.080,00 m², esse terreno é perfeito para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Sua localização estratégica, próximo ao depósito e madeireira Nossa Casa, garante uma excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Além disso, o bairro Pedra Azul é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércios, escolas e serviços essenciais nas proximidades. Com um valor de apenas R$ 1.600.000,00, esse terreno é uma verdadeira oportunidade de ouro para investidores que desejam obter retornos expressivos. Seja para construir um prédio comercial, um galpão ou até mesmo um centro logístico, as possibilidades são infinitas. Não perca tempo e garanta agora mesmo esse terreno comercial dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível oportunidade de investimento. Aproveite essa chance única de fazer seu dinheiro trabalhar para você e conquistar o sucesso que você sempre sonhou. Estamos à sua disposição para ajudá-lo a realizar seus objetivos. São 2 terrenos juntos sendo um comercial voltado para Rua Santa Maria com 12 metros de frente com 60 metros de fundos ao lado conta com outro terreno na Rua paralela ( Rua Esmeraldas/Topázio) de esquina totalmente murado com topografia excelente. Agende uma visita 9.8663-7357
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.esaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408061224393227.jpeg)
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### Casa - 0040

- Referência: 0040
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão das Neves
- Bairro: Fortaleza (Justinópolis)
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.428,00
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel urbano, com excelente localização e amplo espaço, esta casa de 3 quartos no bairro Fortaleza, em Ribeirão das Neves/MG, é perfeito para você. Situado próximo ao Epa Bairro Fortaleza, este imóvel oferece toda a comodidade e praticidade que você precisa. Trata-se de um imóvel com duas lojas na parte frontal da casa em fase de acabamento que é ideal para um comércio ou até gargarem aproveitando a parte superior para uma possivel construção de um apartamento ou outra casa devido o espaço que conta com 6 vagas de garagem, garantindo que você e sua família nunca terão problemas para Guardar seus veículos. A área total do imóvel é de 600,00 m², sendo que a área privativa é de 110,00 m² e a área construída é de 245,00 m². Você terá outro espaço de sobra aos fundos da casa para criação de um pomar ou espaço gourmet. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 350.000,00. Com todas essas características e um valor tão atrativo, este imóvel é uma verdadeira oportunidade de negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Não deixe essa chance passar, venha conferir! Estuda Permuta em imóveis em menor valor em outras regiões; Não financia; não tem habite-se. Agende uma visita >>>>>>9.8663-7357
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### Casa - 0039

- Referência: 0039
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Nacional
- Região: Nacional
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.400,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Bem-vindo à sua nova casa! Esta encantadora casa para venda está localizada no bairro Nacional, na cidade de Contagem, em Minas Gerais. Com uma localização privilegiada, próximo à Pizzaria Nacional, você terá fácil acesso a uma variedade de comodidades e conveniências. Com um total de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, esta casa é perfeita para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 2 banheiros, + uma sauna a gás nos fundos conjuntamente  um espaço com churrasqueira e fogão a lenha, garantindo praticidade para o dia a dia. Com 2 vagas de garagem, você terá espaço suficiente para estacionar seus veículos com segurança. Ao entrar nesta casa, você será recebido por 1salas aconchegante, ideais para momentos de relaxamento e convívio com seus entes queridos. A área construída é de 125,00 m², proporcionando um espaço amplo e confortável para você desfrutar. Construída no ano de 2000, esta casa possui uma área do terreno de 360,00 m², com uma frente de 12 metros e fundos de 12 metros. A lateral esquerda e direita do terreno possuem 30 metros cada. Com um valor de imóvel de R$ 600.000,00, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício. Além disso, esta casa conta com características especiais, como portão eletrônico, proporcionando mais segurança e comodidade para você e sua família. Com cômodos como área de serviço, copa, cozinha, despensa e espaço para seu escritório, você terá tudo o que precisa para viver de forma prática e confortável. A localização deste imóvel é simplesmente perfeita! Próximo a bares, restaurantes, farmácias, shopping center e supermercados, você terá todas as facilidades ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa aconchegante e torná-la o seu novo lar. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel encantador. Para que pensa em investir , a casa possui uma loja em sua dependencia frontal sendo reversível em caso / abertura para + 3 ou 4 carros...
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### Casa Geminada - 0035

- Referência: 0035
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Carajás
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,68 m²
  - Área total: 155,68 m²
  - Área do terreno: 102,47 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Quer saber de uma casa que é a cara do conforto e da praticidade? Então você precisa conhecer essa Casa Geminada para Venda no bairro Carajás, em Contagem/MG. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esse imóvel é perfeito para quem busca um lar espaçoso e aconchegante. Com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 2 salas, essa casa tem espaço de sobra para acomodar até 5 pessoas confortavelmente. Com uma área total de 155,68 m² e uma área privativa de 55,68 m², essa casa é ideal para quem busca um imóvel com espaço suficiente para viver bem. Além disso, a área construída de 102,47 m² e a área do terreno de 149,76 m² garantem que você terá espaço de sobra para aproveitar todos os momentos em família. E o melhor de tudo é o valor do imóvel: apenas R$ 470.000,00. Com um preço tão acessível, essa casa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de qualidade. E não podemos esquecer dos cômodos: área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório. Tudo pensado para facilitar o seu dia a dia e tornar a sua vida mais prática. E se você está preocupado com a localização, pode ficar tranquilo. Essa casa está próxima de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Ou seja, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer essa casa incrível. Você não vai se arrepender! Financia Via Bancos a casa possui Habite-se Agende uma visita
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0034

- Referência: 0034
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão das Neves
- Bairro: Chácaras Campestre
- Condomínio: Condominio Ararati
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 685,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e tranquilo, temos o imóvel perfeito para você. Localizada no Condomínio Ararati, no bairro Chácaras Campestre, em Ribeirão das Neves/MG, essa encantadora casa em condomínio oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma espaçosa sala com pisos em porcelanato, essa casa é ideal para acomodar até 5 pessoas. Além disso, você terá a praticidade de contar com 5 vagas de garagem, garantindo espaço de sobra para receber amigos e familiares. Construída no ano de 2022, essa casa possui uma área total de 685,00 m², sendo 85,00 m² de área construída e um terreno com 600,00 m². Com um valor de R$ 350.000,00, esse imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio oferece uma série de comodidades, como portão eletrônico,área verde, lagoa pesqueira e outras benfeitorias em andamento; garantindo a segurança e tranquilidade que você procura. Além disso, você poderá desfrutar de uma praça, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Não perca a chance de adquirir esse imóvel dos sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar o seu sonho de ter um lar aconchegante e acolhedor. Agende uma Visita. 9.86637357
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### Casa Geminada - 0032

- Referência: 0032
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Carajás
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Você está em busca de um investimento que vai te deixar empolgado? Então você precisa conhecer essa incrível Casa Geminada para Venda no bairro Carajás, em Contagem/MG. Com uma localização privilegiada, próximo a lojas e com fácil acesso a bancos, escolas, ônibus e praças, esse imóvel é perfeito para quem busca praticidade e comodidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, essa casa oferece todo o espaço e conforto que você precisa. Além disso, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem e 2 salas, perfeito para receber amigos e familiares. Com uma área total de 150,00 m² e uma área construída de 175,00 m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. E não para por aí! Essa casa ainda conta com uma área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, atendendo a todas as suas necessidades. E para completar, você estará próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. E o melhor de tudo? O valor desse imóvel é de apenas R$ 550.000,00. E se você precisar de financiamento, não se preocupe, pois ele pode ser feito via bancos. Então não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e venha conhecer essa oportunidade única. Ligue agora mesmo e garanta o seu investimento dos sonhos!
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### Casa Comercial - 0030

- Referência: 0030
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão das Neves
- Bairro: Sevilha (1ª Seção)
- Região: Neves
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Você está em busca de terreno comercial para investir? Então você precisa conhecer essa incrível oportunidade no bairro Sevilha, em Ribeirão das Neves/MG. Localizada na 1ª Seção, próximo ao Supermercado Novo Horizonte, este terreno comercial possui o que você precisa para começar o seu negócio com o pé direito. O apartamento/casa na parte superior está em fase de acabamento, mas no momento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, o apartamento/casa comercial é perfeita para acomodar até 5 pessoas. Com uma área total de 190,00 m² além de um terreno com 360,00 m², você terá espaço de sobra para desenvolver o seu negócio da melhor forma possível contando com as 3 lojas de 30m² cada e com banheiro. O valor desse imóvel é simplesmente imperdível: R$ 650.000,00. E para facilitar ainda mais, o IPTU é de + ou - R$ 1.000,00. Além disso, essa casa comercial conta com características que vão te encantar, venha conhece-la. Os cômodos são amplos e bem distribuídos, com área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório. E a localização não poderia ser melhor, com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados nas proximidades, garantindo praticidade e comodidade para você e seus clientes. Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno comercial apto para receber o seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Seu sucesso começa aqui! 9.86637357 Edmar Araújo
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### Casa - 0027

- Referência: 0027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Pedra Azul
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Se você está em busca de uma casa espaçosa e confortável, com uma localização privilegiada, então essa é a opção perfeita para você. Essa casa para venda está situada no bairro Pedra Azul, na cidade de Contagem/MG, próximo ao Edifício Santos Lima, em uma esquina com a Rua Platina. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, essa casa é ideal para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, essa casa conta com 4 vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para todos os seus veículos. Com uma área total de 360,00 m² e uma área construída de 180,00 m², essa casa oferece um amplo espaço interno, perfeito para receber amigos e familiares. O terreno possui uma frente de 12,00 metros, fundos de 30,00 metros, lateral esquerda de 30,00 metros e lateral direita de 30,00 metros, proporcionando um espaço externo generoso. O valor do imóvel é de R$ 1.200.000,00, um investimento que vale a pena para quem busca conforto e qualidade de vida. Além disso, essa casa possui características que vão te encantar, como móveis planejados, portão eletrônico e até mesmo com uma hidromassagem, perfeita para relaxar após um longo dia de trabalho. A localização desse imóvel também é um grande diferencial, pois está próximo escolas, ônibus e praças. Além disso, você encontrará facilmente bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados nas proximidades, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa completa e bem localizada. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel incrível. Aceita Permuta por apartamento em menor valor ou veículo. Aceita Financiamento via bancos Imóvel vazio : Agende uma visita 9.8663-7357
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### Lote - 0026

- Referência: 0026
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Esmeraldas
- Bairro: Jardim dos Coqueirais 2 (Melo Viana)
- Região: Esmeraldas
- Condomínio: Jardins dos Coqueirais II
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 741,36 m²
- Descrição: O bairro Jardim dos Coqueirais 2 (Melo Viana) fica localizado na cidade de Esmeraldas em Minas Gerais, este é um dos 100 bairros existentes em Esmeraldas. Existem aproximadamente 12 ruas neste bairro.  Bairro: Jardim dos Coqueirais (Melo Viana) Cidade: Esmeraldas Estado: Minas Gerais Distancia de 26 Km, do Ceasa Terreno situado em região de grande concentração de empreendimentos industriais.Esta região, é considerada polo de instalação de empresas do segmento logístico, ligado ao modal rodoviário de transporte de carga do Estado de  Minas Gerais e todo Sudeste Brasileiro.Estrategicamente, posicionado entre as principais vias de distribuição de Minas Gerais, como: Anel Rodoviário, BR 040, BR 381 e LMG 010, LMG 432, LMG 808. Proporcionando ligações internacionais, inter-regionais, interestaduais e intermunicipais Você está em busca de um investimento seguro e lucrativo? Então não pode deixar de conferir este incrível lote para venda no Jardins dos Coqueirais II, localizado no bairro Jardim dos Coqueirais 2, na cidade de Esmeraldas/MG. Com uma área total de 741,36 m², este terreno é perfeito para construir o empreendimento dos seus sonhos. Com uma localização estratégica, este imóvel está situado na região de Esmeraldas, próximo ao ponto de referência do Restaurante Fazendão BR 040. Além disso, conta com fácil acesso a transporte público, como ônibus, e está próximo a uma fazenda, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos futuros moradores. O terreno possui medidas generosas, com 18,80 metros de frente, 30,55 metros de fundos, 30,00 metros de lateral esquerda e 31,20 metros de lateral direita. Essas dimensões permitem uma ampla variedade de possibilidades para a construção de um projeto arquitetônico único e personalizado. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por um valor imperdível de R$ 150.000,00. Invista no seu futuro e garanta um patrimônio sólido e rentável. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas ...
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### Casa - 0024

- Referência: 0024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Terezinha
- Região: Pampluha
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 315,00 m²
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Bem-vindo à sua nova casa! Localizada no bairro Santa Terezinha, na encantadora cidade de Belo Horizonte, esta casa aconchegante é perfeita para quem busca tranquilidade e conforto. Com uma localização privilegiada na região da Pampulha, próximo à Rua do Boizão, antigo restaurante Verdinho, você terá fácil acesso a uma variedade de comodidades, como bancos, escolas, ônibus e praças. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esta casa espaçosa oferece espaço suficiente para acomodar toda a sua família. Além disso, possui 1 banheiro, 2 salas e uma área total de 315,00 m². O imóvel já está mobiliado, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto para ser habitado. O terreno possui uma área de 360,00 m², com uma frente de 12 metros e fundos de 12 metros, além de laterais esquerda e direita com 30 metros cada. Com 3 vagas de garagem, você terá espaço suficiente para estacionar seus veículos com segurança. Esta casa encantadora também oferece algumas características especiais, como móveis planejados, portão eletrônico e uma relaxante SPA/hidromassagem. Além disso, conta com cômodos como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, proporcionando praticidade e conforto para o seu dia a dia. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 1.200.000,00, com IPTU no valor de R$ 1.300,00. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Aceita permuta de menor valor em outros bairros. Agende uma visita >>>>>>> 9.8663-7357
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### Apartamento com Área Privativa - 0021

- Referência: 0021
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Cabral
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 12,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Se você procura um imóvel urbano cheio de charme e com localização privilegiada, este apartamento com Área Privativa no bairro Cabral, em Contagem/MG, é a escolha perfeita para você! Com 2 dormitórios espaçosos, 1 banheiro moderno, 1 vaga de garagem, e uma sala aconchegante, este imóvel acomoda confortavelmente até 5 pessoas. Construído em 2010, o apartamento possui uma Área Total de 64,00 m², sendo 12,00 m² de Área Privativa, em um terreno de 360,00 m². O valor do imóvel é de R$ 320.000,00, com condomínio de R$ 200,00. Imagine viver a menos de 100 metros do Shopping Contagem, em um prédio exclusivo com apenas 8 apartamentos. Este imóvel oferece uma sala ampla para dois ambientes, quartos espaçosos com piso em cerâmica, banheiro com revestimento até o teto e cozinha com bancada em granito. Além disso, a Área Privativa conta com piso em granito e telhado colonial, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e receber amigos. Com características como portão eletrônico e proximidade com bares, restaurantes, escolas e supermercados, este apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de conhecer de perto esse imóvel incrível! Agende sua visita agora mesmo e encante-se com todos os detalhes e possibilidades que este apartamento com Área Privativa pode oferecer. Entre em contato pelo telefone 031-98663-7357 e garanta seu novo lar em uma das melhores localizações de Contagem.
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - 0019

- Referência: 0019
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Nacional
- Condomínio: Condomínio Residencial São Domingos Life
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Este incrível apartamento com área privativa está disponível para venda no Condomínio Residencial São Domingos Life, localizado no bairro Nacional, na cidade de Contagem/MG. Sua localização é privilegiada, próximo ao Supermercado BH Nacional, proporcionando facilidade e comodidade aos moradores. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, possui uma ampla sala, capaz de acomodar até 5 pessoas confortavelmente. O apartamento está situado em um condomínio seguro e tranquilo, construído no ano de 2000. Com uma área total de 55,00 m² e uma área privativa de 85,00 m², este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos especiais. O valor do imóvel é de R$ 200.000,00, e o condomínio possui uma taxa mensal de R$ 200,00. O apartamento conta com alguns  benefícios, possui móveis na cozinha e portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança para os moradores. Os cômodos incluem uma área de serviço e cozinha, facilitando as tarefas do dia a dia. A localização deste imóvel é excelente, estando próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível, entre em contato conosco e agende uma visita. Garanta o seu novo lar e aproveite todos os benefícios que este apartamento tem a oferecer. Agende uma visita. 9.8663-7357
**Imagens:**

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### Área - 0017

- Referência: 0017
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Vale das Amendoeiras
- Valor: R$ 3.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 500,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Terreno Urbano para Venda no bairro Vale das Amendoeiras, localizado na cidade de Contagem / MG, ponto de referência Em frente a Ready Etiquetas do Brasil. Área Total de 5.000,00 m², Área Construída com 97,00 m², Área do Terreno com 5.000,00 m², Frente do terreno com 50,00 Metros, Fundos do terreno com 50,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 100,00 Metros, Lateral direita do terreno com 100,00 Metros. ZEU: Zona de espansão urbana, Imovel com probabilidade de contrução multifamiliar e mudança para ZOR 1 Conviventes - favor consultar. Não aceita Permuta Copie o link abaixo e cole em seu navegador e acesse a localização precisa: https://www.google.com/maps/place/R.+Maxixe,+297+-+Vale+das+Amendoeiras,+Contagem+-+MG,+32183-660/@-19.8509076,-44.037777,15z/data=!4m6!3m5!1s0xa693c8135f7145:0xcc52d12585eb1cba!8m2!3d-19.850876!4d-44.0378293!16s%2Fg%2F11gfhgtfs4?entry=ttu Valor do Imóvel R$ 3.100.000,00, IPTU R$ 1.800,00. Bancos, Ônibus, Praça. Igrejas,  Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Obs: Informação Basica disponível Agende uma visita: 031- 98663-7357  
**Imagens:**

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### Chácara - 0016

- Referência: 0016
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Justinópolis
- Região: Ribeirão das Neves
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Chácaras para Venda em Justinópolis, localizado na região Ribeirão das Neves, ponto de referência Novo Rancho e Sítio Paraíso . Proximo a varios condominio de alto luxo em construção e bairro em evolução. Possui agua e energia Rua com aproximadamete 6 KM de diastancia ao asfalto. Lugar e ambiente familiar lotados em fauna e flora silvestres Área Total de 1.000,00 m², Frente do terreno com 14,18 Metros, Fundos do terreno com 14,81 Metros, Lateral esquerda do terreno com 70,35 Metros, Lateral direita do terreno com 70,39 Metros. Copie e cole em seu navegar e acesse a localização. https://www.google.com/maps/place/19%C2%B050'34.3%22S+44%C2%B003'36.6%22W/@-19.8457874,-44.0513119,1384m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-19.8428611!4d-44.0601667?hl=pt-BR&entry=ttu Valor do Imóvel R$ 200.000,00. Agende uma visita;  
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### Galpão - 0015

- Referência: 0015
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Arvoredo 2ª Seção
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 216,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.550,00/
- Descrição: Galpão para Venda no bairro Arvoredo 2ª Seção, Com 1 dormitório, possui 2 banheiros, mesânino amplo Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 100,00 m², Área Construída com 216,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30 Metros, Lateral direita do terreno com 30 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 2.550,00. : Bancos, Ônibus, Praça. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Área Total de 360,00 m². Área 100% comercial, em um excelente ponto. Já esta locado, e o inquilo tem o interesse em continuar no imovel, após a venda. Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00.  
**Imagens:**

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### Em Construção - 0014

- Referência: 0014
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Xangri-Lá
- Condomínio: Residencial Miquelina
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,35 m²
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Você está em busca de um imóvel moderno, com excelente localização e perfeito para começar uma nova fase da sua vida? Então, você não pode perder essa oportunidade única! Apresentamos o Residencial Miquelina, um empreendimento em construção localizado no bairro Parque Xangri-Lá, na cidade de Contagem/MG. Com previsão de entrega para o ano de 2023, esse imóvel é ideal para jovens que buscam conforto, praticidade e um estilo de vida dinâmico. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, esse apartamento possui uma planta inteligente que otimiza cada espaço, proporcionando uma sensação de amplitude e bem-estar. Além disso, o imóvel conta com uma sala aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. Com capacidade para acomodar até 4 pessoas, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. O condomínio oferece uma série de comodidades, como bancos, churrasqueira, ônibus e praça, que tornam o seu dia a dia mais prático e confortável. O Residencial Miquelina também conta com portão eletrônico, garantindo a sua segurança e tranquilidade. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tudo o que você precisa ao seu alcance. Não perca tempo e garanta agora mesmo o seu lugar nesse empreendimento incrível! O valor do imóvel é de R$ 370.000,00, com valores diferenciados por unidade habitacional. Entre em contato conosco pelo telefone 9.8663-7357 e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que o Residencial Miquelina tem a oferecer. Seu novo lar está esperando por você!
**Imagens:**

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### Casa - 0013

- Referência: 0013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Glória, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, ponto de referência Atrás ABC PLUS e Xavier carnes, antigo los hermanos. Com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, acomoda 8 pessoas, construído no ano de 1980. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 280,00 m², Área Construída com 280,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30 Metros, Lateral direita do terreno com 30 Metros. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Permuta em imóveis com menor valor. Agende uma Visita. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento 3 Quartos - 0012

- Referência: 0012
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Nossa Senhora da Conceição
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Morar em frente à Ima Equipamentos de proteção individual, no bairro Nossa Senhora da Conceição, coloca você no centro de tudo o que Contagem oferece de prático. Este apartamento de 85 m² no Edifício Santorini faz o cotidiano rodar mais rápido. São três quartos bem distribuídos, com uma suíte que garante a privacidade necessária para o casal. Os móveis planejados já estão instalados, o que poupa tempo e evita aquela dor de cabeça com marcenaria logo na mudança. O prédio é de 2017, conta com elevador, gás canalizado e um sistema de CFTV para quem não abre mão de segurança monitorada. A logística aqui funciona para quem tem pressa. Você tem duas vagas de garagem e acesso imediato a shoppings, escolas e supermercados da região. A sala é ampla, integra bem os ambientes e comporta com folga uma família de quatro pessoas. Se o seu plano envolve usar o banco para fechar o negócio, saiba que o imóvel aceita financiamento bancário e o proprietário também estuda permuta. É uma base sólida para quem cansou de procurar e quer fincar raiz em um ponto consolidado da cidade. Se quiser entender como o sol bate nos quartos ou ver de perto o acabamento, basta organizar um horário para passar por lá. Vamos agendar uma visita ?
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### Casa - 0004

- Referência: 0004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Xangri-Lá
- Região: Contagem
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Descrição: Procurando uma casa espaçosa e aconchegante para chamar de lar? Temos o imóvel perfeito para você! Localizada no bairro Xangri-Lá, em Contagem/MG, essa casa/sobrado é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 salas, essa casa possui espaço de sobra para acomodar toda a sua família. Além disso, conta com uma vaga de garagem, área de serviço, copa, cozinha e despensa, garantindo praticidade no dia a dia. Construída no ano de 2010, a casa possui uma área total de 200m², sendo 140m² de área privativa e 120m² de área construída. O terreno possui 180m², com frente e fundos de 6 metros e laterais de 30 metros. O valor do imóvel é de R$ 450.000,00. Essa casa está localizada em uma região privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Além disso, está situada abaixo do Posto Ipiranga Xangri-Lá, o que facilita o acesso e a mobilidade. É importante ressaltar que esse imóvel não financia, pois ainda não possui habite-se. No entanto, o proprietário está aberto a negociações e aceita troca por terreno com casa que possua estacionamento para caminhão ou van escolar. Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto essa casa incrível. Entre em contato pelo número 986637357 via Whatsapp. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar o sonho de ter um imóvel perfeito para você e sua família.
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - 0002

- Referência: 0002
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Pedra Azul
- Região: Vetor Norte Pampulha
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.083,00
- Descrição: Lotes comerciais e residenciais para Venda no bairro Pedra Azul, Contagem / MG, Vetor Norte Pampulha, ponto de referência em frente a auto peças Irmãos Carvalho. Área Total de 360,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30 Metros, Lateral direita do terreno com 30 Metros. Zoneamento Zad 1 com 1,5 de aproveitamento. Frente para rua principal do bairro Pedra Azul Santa Maria Ideal para construção de galpões, lojas, prédio comercial. Uma excelente opção para investimento. Ótimo investimento para locações futuras Valor do Imóvel R$ 750.000,00, São Imoveis comerciais e residenciais Juntos ou separados, valores diferentes a consultar. Visitas: 9.86637357 Obs: Somente á vista  
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*Atualizado em: 09/06/2026 11:17:00*
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